Wat dekt de verzekering bij Rioolschade?

Rioolschade en uw opstalverzekering

Kapotte riolering leidt meteen tot dezelfde vraag over uw riool verzekering: welke verzekeraar vergoedt dit, wat zegt de polis en welke rol speelt de oorzaak? Het antwoord is niet eenduidig, niet elke rioolreparatie of -vervanging is gedekt. Rioolschade door een plotselinge breuk valt in principe onder de dekking van uw opstalverzekering, die plotselinge en onvoorziene schade aan de woning vergoedt. Geleidelijke schade, slijtage, jarenlang onbehandelde wortelgroei en verzakking door een bekende grondinstabiliteit zijn niet gedekt. Wat uw verzekeraar uiteindelijk bepaalt: was de schade plotseling en onvoorzienbaar? Rioolschade en onzeker over uw verzekeringsdekking? Een inspectie van het riool is de eerste stap, het CCTV-rapport dat WestHage Installatietechniek opstelt in Den Haag is precies het bewijs dat uw verzekeraar nodig heeft. Bel 070 207 5084 voor een spoedafspraak.

Is de huurder of verhuurder verantwoordelijk bij verstopping?

Wie is er eigenlijk verantwoordelijk als de riolering in een huurwoning verstopt raakt: de huurder of de verhuurder? De wet maakt een helder onderscheid tussen de verantwoordelijkheden van huurder en verhuurder. Voor dagelijks onderhoud, zoals een verstopping door grof vuil, is de huurder aansprakelijk. Bij structureel onderhoud, zoals schade door slijtage of wortelgroei in de leiding, is de verhuurder verantwoordelijk. Een inspectie door WestHage Installatietechniek in Den Haag maakt duidelijk wat de oorzaak van de rioolschade is. Het rapport biedt zowel de huurder als de verhuurder een objectieve basis om te bepalen wie verantwoordelijk is en welke stappen er volgen.

Wat dekt uw verzekering wél en niet bij rioolschade?

Rioolschade is gedekt — maar lang niet altijd. De polisvoorwaarden van opstalverzekeringen kennen veel uitzonderingen. De meest voorkomende: achterstallig onderhoud, geleidelijke schade en schade die al bestond voor het afsluiten van de polis. Gedekt zijn bij de meeste opstalverzekeringen: terugstromend rioolwater (al dan niet met terugslagklepvereiste), breukschade door externe oorzaken als grondverzakking of vorstschade, en regenwater dat binnendringt via een beschadigde aansluiting. Wortelingroei, geleidelijke slijtage en achterstallig onderhoud worden door verzekeraars niet vergoed.